工程类别怎么分类(工程类别有哪些)

工程分类的标准根据不同的单位工程、施工难度和建筑市场的实际情况确定。工程分类标准是确定工程建设难度和计算相关费用的依据;同时也是企业编制投标报价的参考。

一、一般建筑工程

(一)凡符合下列条件之一者为一类建设工程

1、十二层(按建筑面积计算)以上或檐口高度超过36米的多层建筑。

2、跨度超过24米或檐口高度超过18米的单层建筑。

3.拥有双层起重机或起重能力超过50吨的起重机的工厂。

4.十层以上的钢及钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构和筒体结构工程。

5.高度超过55米,或者直径超过20米(其他形状周长超过80米)的构筑物,或者单个容积超过1500立方米的水池(罐)。

6、球形、椭圆形、双曲线形、圆锥形等复杂形状的钢结构或钢筋混凝土结构。(不受本条第5款的限制)

(二)凡达不到一类工程标准,符合下列条件之一的为二类工程

1、八至十二层以上或檐口高度在二十七米至三十六米以上的多层建筑。

2、跨度超过18米至24米或檐口高度超过12米至18米的单层建筑。

3.起重机起重能力超过30吨至50吨的工业厂房。

4.六层以上至十层的钢及钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构和筒体结构工程。

5、高度大于45米至55米,或直径大于12米至20米(其他形状周长大于48米至80米),或池(罐)单体容积大于1000立方米至1500立方米。

6、钢筋混凝土结构的库房、仓库、河道钢筋混凝土水泵房。以及各种形式的钢和钢筋混凝土支架、栈桥和微波塔。(不受本条第5款的限制)

(三)凡达不到一、二类工程标准,符合下列条件之一的为三类工程

1、六至八层以上或檐口高度在二十米以上至二十七米的多层建筑。

2、跨度超过12米至18米或檐口高度超过10米至12米的单层建筑。

3.起重机起重能力小于30吨的工厂。

4.二层至六层钢及钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构和筒体结构工程。

5.高度超过30米至45米,或者直径超过8米至12米(其他形状的单体周长超过32米至48米),或者单体容积超过500立方米至1000立方米的水池(槽)。

6.地下室或半地下室钢筋混凝土结构的锅炉房、泵房、制冷机房工程和别墅工程。高度超过八米的挡土墙、护坡和独立的钢筋混凝土设备基础。独立打桩工程,如挡土墙桩、锚桩、防水帷幕桩等。独立强夯地基工程。

(4)未达到一类、二类、三类项目标准,符合下列条件之一的为四类项目

1、二至六层或檐口高度六米至二十米的多层建筑。

2.跨度超过六米至十二米或檐口高度超过六米至十米的单层建筑。

3.二层钢及钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构和筒体结构工程。

4.钢或钢筋混凝土、砌体或砖混结构,一、二、三类工程除外。

5、五米以上至八米的挡土墙、护坡。独立室外钢筋混凝土结构的零星工程(如化粪池)等。铺设管径350mm以上的独立室外排水混凝土管。独立金属结构的墙体或以混凝土为主体的墙体。

(五)凡达不到一、二、三、四级工程标准,符合下列条件之一的为五级工程

1、单层或檐口高度六米或跨度六米以下的工程。

2.砖砌、铁丝网围栏、单体车棚、排水沟、渠、5m以下挡土墙、护坡、铺设独立砌筑化粪池、检查井、排水管等室外零星工程。

二、相关规定

(1)多跨厂房或仓库按主要跨度或高度划分为工程类别。

(二)在同一单位工程中,高级结构部分的建筑面积或体积占单位工程总建筑面积或体积30%以上的,应按高级结构部分划分工程类别。

(3)建筑物的檐口高度(或高度)是指室外设计楼层到檐口滴水处的垂直距离。平屋顶有天沟的,算到天沟底部,没有天沟的,算到屋顶结构底部。

(4)结构高度是指结构从设计正负零到结构最高点的标高。

(5)封闭楼梯间出口室、电梯间、水箱间、塔楼瞭望塔、屋顶天窗以外,超过顶层面积50%的计算高度和层数。

(6)单位工程是指有单独设计并能独立组织施工的工程,是单项工程的组成部分。一个单项工程可以划分为若干个单位工程。如果一个车间是一个单项工程,那么车间建筑就是一个单元工程,车间设备的安装也是一个单元工程。

(七)工程分类以单位工程为单位划分,附属于单位工程的零星构件(如化粪池、泥浆井、排水管、明沟、散水、检查井等。)并入单位工程,一起计算。

(八)别墅,是指住宅(房屋)以外用于旅游和休息的独栋住宅。多建在城市郊区和风景名胜区,一般为二层或三层建筑。

(9)本分类标准中,“XXX以下”包括XXX本身,“XXX以上”不包括XXX本身。

(10)建筑工程分类标准仅作为按工程类别取费的依据。各级企业的业务范围仍按建设部颁发的《建筑业企业业务管理规定》执行。

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